屋根リフォームについて

今のお住まいの屋根のこと、どこまでご存知ですか？

普段はあまり目につかず、気にかけない屋根。
しかし、お住まいの中で最も過酷な環境にさらされているのが、屋根です。屋根は風雨や太陽の熱や光から家を守る大切な役割を持っています。屋根が老朽化すると雨漏りなどが発生し、お住まいの寿命を縮めることにもなりかねません。

地震や台風などが多い日本の気候風土では、屋根のリフォームが大切な家財を守る大きな要素を担うことにもつながります。お住まいにあった定期的なメンテナンスと補修で、住居の寿命を伸ばしましょう。

木造住宅の屋根の形

切り妻（きりづま）

雨じまいの良い代表的な屋根の形です。和風・洋風どちらの住居にも多く採用されています。
寄棟（よせむね）

台風などの風圧に強い構造で、見た目と性能のバランスがとれた形です。和風・洋風どちらの住居にも多く採用されています。
片流れ（かたながれ）

シャープでモダンな印象があります。個性やデザイン性を求める住居に多く採用されています。
入母屋（いりもや）

切り妻と寄棟を合わせた形です。重厚で堂々とした印象です。主に和風住居に採用されています。

点検項目と時期の目安

一般的な屋根のメンテナンススケジュール例として参考にしてください。
同じ種類の外壁材でも高耐久性能を付加したものもありますので、下表は目安として参考にしてください。

瓦葺き

主な点検項目：ずれ、割れ
屋根塗装の必要はなし
20～30年ごと葺き替え

金属板葺き

主な点検項目：色あせ、色落ち、さび、浮き
8～12年ごと溶剤系塗料にて塗装
20～30年ごと重ね葺き（カバー工法）、葺き替え

スレート瓦葺き

主な点検項目：色あせ、色落ち、ずれ、割れ、さび
8～12年ごと溶剤系塗料にて塗装
20～30年ごと重ね葺き（カバー工法）、葺き替え

シングル

主な点検項目：色あせ、色落ち、ずれ、割れ
8～12年ごと溶剤系塗料にて塗装
15～20年ごと重ね張り工法、葺き替え工法

雨どい

主な点検項目：色あせ、色落ち、ずれ、割れ
5～10年ごと溶剤系塗料にて塗装
10～15年ごと取り替え

屋根材の種類

屋根の材料は多種多様です。どの屋根にも一長一短がございますので、どれが一番ということはありません。
こちらでは代表的な材料をご紹介します。

和瓦

強度：強い
寿命：50年以上
重量：非常に重い
メンテナンス：1～3年に1度必要

洋瓦

強度：強い
寿命：50年以上
重量：非常に重い
メンテナンス：1～3年に1度必要

金属瓦

強度：凹む場合あり
寿命：60年以上
重量：非常に軽い
メンテナンス：基本的に不要

スレート瓦

強度：割れやすい
寿命：25～30年
重量：軽い
メンテナンス：10～15年に屋根の塗り替え

シングル

強度：程度の強度はあるが、割れやすい
寿命：約20年
重量：軽い
メンテナンス： 3～4年に屋根の塗り替え